Оценка инвестиционного проекта

Инвестиционная деятельность, это, прежде всего бизнес проект, направленный на получение определенного дохода. Несмотря на то, что в основном это пассивный заработок, он в любом случае требует определенной оценки, для того чтобы спрогнозировать прибыльность. Бывают коммерческие и некоммерческие, проекты, которые отличаются между собой, и имеют свою конечную цель.
Коммерческий, направлен на получение прибыли, а некоммерческий для достижения определенного результата. В любом случае, каждый инвестиционный проект, должен проходить определенную оценку, либо экспертизу, как говорят некоторые эксперты, которая должна выяснить, его прибыльность, и дальнейшую перспективу.

Общая оценка инвестиционного проекта

Инвестиционные проекты, это определенные действия, которые направлены на получение прибыли, либо достижения результата. Любые действия, направленные на повышение материального дохода, подвергаются оценки, так как без нее ничего не следует начинать, поскольку можно ошибиться, и потерять значительные финансовые средства. При проведении общей оценки любого инвестиционного проекта, берется его цель, которая в любом случае предусматривает достижение конкретного результата, и способы ее достижения.

При этом ответ на поставленную цель, может быть только двух вариантов, либо она достигнута, или не достигнута. В соответствии с этим, происходит финансово-экономическая оценка. Она включает в себя затратную часть, и получение прибыли. К различным затратам относятся капиталовложение, налогооблажение и другие финансовые риски, которые могут произойти.

К доходности, относится получение чистой прибыли, непосредственно от инвестиционной деятельности. Это своего бизнес-план, в котором просчитывается все, а затем выводится общая формула, в которой указано получение чистой прибыли, различных затрат, а также окупаемость инвестиций.

На практике существует множество методов оценок инвестиционных проектов, среди которых можно выделить следующие:

- срок окупаемости инвестиций;
- эффективность инвестиций.

Срок окупаемости инвестиций

Конечно же в любой экономической деятельности, прежде всего просчитывается срок окупаемости вложенных денег, либо инвестиций. Просчитать его достаточно легко, но для этого нужно владеть определенными знаниями, о самом инвестиционном проекте. Для того, чтобы вывести такой срок, необходимо учитывать такие факты: затраты, доходы, а также первоначальную сумму вложения.

Если с будущими затратами и доходами все более или менее понятно, что первоначальная сумма вложения состоит из следующих денег. Это собственные средства, и кредитные. Заимствованная (кредитная) сумма, может и не принимать участие в общей доли вложенных капиталов, поэтому она относительная. Но если такие финансовые средства есть, тогда в расходы нужно включать затраты на ее возврат. Схему расчета расписывать не стоит, так как это все достаточно просто просчитать на калькуляторе.

Эффективность инвестиций

Говоря об этом методе оценки инвестиционных проектов, нужно обратить внимание на такой фактор, как востребованность проекта, и количество денежных средств, которые будут вложены. Если сама идея инвестиционного проекта, рассчитана на узкоспециализированную деятельность, а денежных средств будет вложено много, то он может не дать того ожидаемого эффекта и прибыли. Вот тут и выходит на первый план цель. Если она предусматривает, получение прибыли от узкоспециализированной деятельности, и не предусматривает масштабность, то конечно вложенные средства также должны соответствовать затратам.

Временной способ оценки инвестиционного проекта

Этот способ, также имеет определенную эффективность. Его суть состоит в том, что будущий инвестор, планируя вложить деньги в какой либо проект, делает ставку на время, в течении которого будет идти прибыль. То есть, происходит планирование временного барьера, куда будет входить не только срок окупаемости инвестиций, но и срок получения выгоды. Этот способ, более популярен, так как включает в себя много методов, которые оценивают не только саму идею, но и маркетинговые стратегии по достижению поставленной цели.

Говоря о оценке инвестиционного проекта, можно отметить следующие факторы, без учета которых невозможно начинать действовать. Это, прежде всего, четко поставленная цель, которая предусматривает только два ответа, положительный и отрицательный. И, конечно же, экономические обоснования. Под ними подразумевается выведение таких прогнозов, по которым произойдет полное достижение цели, и будущий инвестор сможет получать прибыль, в соответствии с поставленной целью. Именно поэтому, современные инвесторы, перед тем как вложить деньги, делают оценку будущего проекта.