Оценка недвижимости

При оформлении ренты, купли-продажи или наследственных прав на объекты недвижимого имущества (земельные участок, дома, квартиры, доли в домах и квартирах и т.п.) нотариус требует предоставления Отчета об оценке стоимости имущества, выданный профессиональным независимым оценщиком и имеющим законную юридическую силу в любой инстанции: нотариусе, суде и т.п.

Оценку наследуемого имущества проводят на дату смерти наследодателя, по прошествии определенного времени (от 6 месяцев). Не смотря на то, что за столь долгий период времени состояние наследуемого имущества может значительно видоизмениться, практический осмотр объектов недвижимой собственности не производят.

На подготовку Отчета об оценке наследуемой недвижимости, как правило, уходит немного времени, поскольку оценщик руководствуется имеющимися материалами, нормативными базами и современными программами.

Если же официальный Отчет об оценке необходимо представить в нотариус, то в данном случае выезд оценщика на объект обязателен.

В связи с этим, срок выполнения Отчета может быть увеличен не более чем на 1-2 дня. Точный срок зависит от конкретной ситуации: степени удаленности объекта, технических возможностей оценщика и т.п.