Оценка земельного участка

Работы по определению стоимости земли (земельного участка) выполнятся в определенной последовательности. Прежде всего, специалисты определяют цель оценки, от которой может, в конечном счете, зависеть результат.

Далее идет сбор, подготовка и изучение всей относящейся к делу документации, в т.ч. реквизитов заказчика с целью составления предварительного текста договора об оказании услуг.

Паспорт физического лица или правоустанавливающие документы на собственность компании являются документами, необходимыми для составления Договора. Завершающая стадия работ – это выдача результатов оценки – официального Отчета об оценке, имеющего юридическую силу в любой инстанции.

Земельный рынок может изменять в зависимости от спроса и предложения, но особенность его состоит в том, что предложение имеет определенные ограничения, т.к.  землю эксплуатируют только в соответствии с разрешенным видом использования. Тем не менее, при росте цены предложение может резко возрасти.

Если земельный участок или его часть являются муниципальной или федеральной собственностью, то независимая оценка данного участка при совершении любого рода сделок, является обязательной.

Наши специалисты готовы оценить земельный участок при:

- заключении коммерческих сделок с недвижимостью;
- начальной оценке земли перед проведением торгов;
- изъятии земель для нужд государства;
- определении залоговой стоимости;
- внесении доли в состав уставного капитала;
- иных случаях, не противоречащих действующему законодательству.