banner

Экспертиза разделов проектной документации

Экспертизой разделов ПСД является исследование ее полностью или в части (отдельные разделы) на соответствие разным параметрам. Такое исследование проводится для любой строительной конструкции и отдельных этапов ремонта и реставрации.

Оценка соответствия ПСД нормативным регламентам — предмет экспертного исследования:


  • ПСД должна соответствовать, прежде всего, техническим регламентам и экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям;
  • Также не должна нарушать требования безопасности;
  • Соответствовать результатам инженерно-геологических исследований;
  • В части оценки сметной документации, соответствовать выбранным для расчета сметным нормативам;
  • Градостроительным регламентам и градостроительному плану земельного участка;
  • Заданию на проектные работы.


С помощью экспертизы разделов проектной документации, определяется необходимость принятых технологических и конструктивных решений во время проектирования и влияние таких решений на конечную стоимость строительства. Также исследуется соответствие принятых в процессе строительства решений с реальной стоимостью таких работ.

Важнейшей ступенью исследования проекта строительства является проведение экспертизы сметной стоимости постройки и ее обоснованности. Ведь определив точную стоимость строительства, Заказчик может не только спланировать бюджет проекта и избежать материальных расходов из-за возможных дополнительных работ, которые не были учтены изначально, но и иметь представление об адекватности предложенных Подрядчиками цен на эти работы.

Для составления экспертного заключения проектной стоимости строительных работ применяются следующие параметры:


• Виды работ по проекту и их состав;
• Рыночная стоимость строительных материалов, необходимых для реализации проекта, при расчете в счетно-нормативных базах;
• Общий объем непредвиденных расходов, в том числе выплата заработной платы;
• Изучение списка оборудования и материалов (также и их аналогов), которые были указаны в спецификации к проекту, на соответствие актуальной рыночной стоимости.

© 2013 АА-ОЦЕНКА.