banner

Экспертиза сметной документации

Наши специалисты производят независимую экспертизу сметы с целью:

1) определения полноты пакета сметной документации;
2) определения правильных коэффициентов и стоимости строительных работ;
3) определения объема сметы на капитальный ремонт и реконструкцию.
4) сверки выполненных работ с объемами, утвержденными в смете.

Проверив сметную документацию можно выявить и ликвидировать любые неточности при определении коэффициентов и составлении документов, которые непосредственно влияют на конечную стоимость работ. Такая экспертиза исключает возможность обмана Подрядчиками в виде умышленного или случайного увеличения сметной стоимости материалов и работы в целом.

Экспертиза сметы необходимо, чтобы исключить следующие приемы недобросовестных Подрядчиков:

1) использование неправильных коэффициентов при перерасчете стоимости работ;
2) указание в сметной документации такого качество работы, которое значительно превышает качество, необходимое для выполнения проекта;
3) неправильное определение сопутствующих расходов;
4) учет работ или материалов в смете, уже указанных в документации такого рода и оплаченных или предъявленных к оплате;
5) использование более низкого качества технологий и материалов, чем предусмотренных в сметной документации;
6) добавление в смету работ, которые не являются обязательными для выполнения в настоящем проекте;
7) безосновательный перенос оплаты строительных работы на поздний срок, целью которого является повышение коэффициентов перерасчета, зависящих от роста цен на услуги.

Первый шаг экспертизы сметы — определение количества позиций, рассчитанных правильно и позиций, рассчитанных неправильно или вовсе ненужных. Затем необходимо обязательно исследовать объект, на котором ведется строительство, чтобы определить объем уже выполненных работ. Анализ полученных результатов выявляет реальную стоимость проведенных работ, которая затем будет сравниваться с суммой, предъявленной к оплате.

На законодательном уровне порядок проведения экспертизы сметной документации закреплен в нормативах и актах. Высокая квалификация специалистов нашей компании позволяет осуществить качественную экспертизу в разумные сроки с использованием необходимого для этих целей оборудования.

© 2013 АА-ОЦЕНКА.